Short Term e Long Term - diferentes tipos de locação!

17/08/2020

Conheça os dois tipos de locação possíveis nas casas/apartamentos na Flórida!

Short Term: é uma licença que permite a locação do imóvel para curta temporada. Permite vários contratos de locação por ano. Neste caso normalmente as casas devem estar mobiliadas e decoradas, já que o hospede vai locá-la e utilizá-la como se fosse um hotel.

Long Term: é uma licença que permite a locação do imóvel apenas no longo prazo (moradia). Locações anuais ou semestrais. Aqui não é necessário que o proprietário mobilhe a casa, já que quem aluga levará seus móveis.

Quando você for escolher o imóvel para compra, isto é muito importante dependendo do seu objetivo, já que alguns condomínios só permitem um tipo de locação. E este perfil deve estar alinhado com o objetivo do comprador/investidor.

Se o investidor tem intenção de usar a casa esporadicamente com sua família, nas férias por exemplo, é mais interessantes comprar um imóvel com permissão de short term, já que poderá utilizar-lo e no restante do ano, locar o imóvel para turistas e obter renda.

Nós da Imóvel Mundi trabalhamos com os dois perfis de imóveis. Entre em contato conosco para uma consultoria detalhada.

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